سردفتری اسناد رسمی

تعریف کلی آزمون
کار سر دفتر چیست؟
نهاد تنظیمکنندگان پس از نهاد قضا از قدیمیترین نهادهای حقوقی در گذشته به ویژه پس از ظهور اسالم محسوب میشوند. این نهاد در تمام اعصار تاریخی پس از اسالم مورد توجه خاص قرارداشته و مقررات آن پیوسته دستخوش تحول شده است. در جامعال تواریخ خواجه رشیدالدین فضلاهلل همدانی مقررات خاصی برای امر تنظیم اسناد تدوین و برای نخستین بار ایجاد دفتر ثبت معامالت پیشبینی شد اما تا ظهور مشروطه اجرایی نشد. دفتر اسناد رسمی )یا دفترخانه یا محضر( نهاد مدنی وابسته به قوه قضائیه ایران برای تنظیم و ثبت رسمی اسناد است که به صورت مستقل و بدون وابستگی مالی به حاکمیت سیاسی اداره میشود. دفاتر اسناد رسمی توسط سازمان بازرسی کل کشور، سازمان ثبت
اسناد و امالک، اداره کل ثبت استانها، وزارت امور اقتصادی و دارایی و بازرسی کانون سردفتران و دفتر یاران به طور مرتب بازرسی میشوند. در واقع یکی از بیشترین نظارتها در بین همه دستگاهها بر این صنف اعمال میشود.
سردفتر در دفاتر اسناد رسمی بر طبق قانون، تمام معامالت، اسناد رسمی و خواستههای حقوقی افراد را ثبت و گواهی میکند.
سردفتران بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و امالک کشور انتخاب میشوند. سازمان ثبت باید برای انتصاب سردفتران اسناد رسمی نظر مشورتی کانون سردفتران و دفتریاران را نیز جلب نماید. دفاتر ازدواج و طالق از نهادهای تخصصی مدنی هستند که بخشی از وظایف اجرایی سازمان ثبت اسناد و امالک کشور را انجام میدهند. این دفاتر از نظر مالی مستقل هستند و به طور
خصوصی اداره میشوند. سردفتر دفاتر ازدواج و طالق امور مربوط به ثبت ازدواج، طالق یا هر دو را به صورت شرعی و قانونی انجام میدهد.
وظایف سردفتر چیست؟
تنظیم و ثبت کردن اسناد مالی و غیرمالی مطابق مقررات و قانون )مانند سند مالکیت منزل، زمین، ماشین، وثیقهنامه و اجارهنامه( بررسی هویت طرفین معامله با بررسی و کنترل اسناد الزم برای احراز هویت
دادن سواد مصدق یعنی رونوشت گواهی شده از اسناد ثبت شده به اشخاصی که طبق مقررات حق گرفتن آن را دارند و آن اشخاص عبارتند از متعامالن و اشخاص ذینفع و کسانی که دادگاه دستور اعطای رونوشت سندی را به آنها داده است
تصدیق صحت امضا یا گواهی امضای اشخاص برای مصون ماندن از تردید و انکار
قبول و حفظ اسنادی که به امانت میگذارند مانند وصیتنامه
شرایط عمومی و اختصاصی ثبت نام کنندگان
شرایط عمومی:
تابعیت ایران
التزام عملی به قانون اساسی
کارت پایان خدمت یا معافیت )مخصوص آقایان(
عدم سابقه محکومیت و سوء پیشینه موجب محرومیت از حقوق اجتماعی
عدم محکومیت انفصال دائم از خدمات دولتی یا قضایی یا وکالت دادگستری و عدم محکومیت انفصال موقت از این خدمات در
مدت انفصال یا تعلیق
عدم اعتیاد به مواد مخدر
برخورداری از سالمتی، تندرستی و توانایی های جسمی متناسب و الزم برای انجام امور سردفتری به تشخیص پزشکی قانونی
شرایط اختصاصی:
مطابق ماده 9 قانون دفاتر اسناد رسمی، سن متقاضیان شرکت در آزمون سردفتری، در زمان ثبت نام آزمون سردفتری اسناد
رسمی، باید حداقل 24 و حداکثر 50 سال باشد.
عدم اشتغال متقاضیان آزمون سردفتری اسناد رسمی به شغل قضاوت، وکالت دادگستری، عضویت در موسسه دولتی و وابسته به دولت و شهرداری ها، عضویت در هیات مدیره و مدیریت عامل شرکت های تجاری و بانک ها یا موسسات بیمه و موسسات دولتی و یا وابسته به دولت
زمان آزمون
این آزمون در گذشته هر چندسال یکبار برگزار میگردید اما از زمان تصویب قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار سالانه
برگزار میگردد و آخرین آزمون در اردیبهشت 1403 برگزار شد که آزمون عقب افتاده سال 1402 میبود. اما آزمون 1403 ثبت نامش انجام گردیده و طبق گفته رئیس سازمان ثبت در نیمه دوم سال برگزار میشود.
منابع آزمون
-1 ادبیات فارسی )با ضریب 2(
-2 عربی )با ضریب 1(
-3 احکام شرعی )با ضریب 2(
-4 اطالعات عمومی )با ضریب 1(
-5 حقوق ثبت )شامل آییننامه ها، قانون حدنگار و کاداستر و مجموعه بخشنامه های ثبتی( )با ضریب 3(
-6 حقوق مدنی )به جز مباحث نکاح و طالق( )با ضریب 3(
-7 حقوق جزا )جزای عمومی و اختصاصی( )با ضریب 2(
-8 حقوق تجارت )با ضریب 2(
-9 قانون دفاتر اسناد رسمی و آییننامه مربوطه )با ضریب 3(

دیدگاهتان را بنویسید
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.